貸地 近江八幡市 武佐町 (平田駅) 資材置場用地

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賃料 43.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 近江鉄道八日市線 / 平田駅 徒歩12分
所在地 滋賀県近江八幡市武佐町
土地面積 公簿 1,788.00㎡ 坪数/坪単価 540.86坪／0.08万円
最適用途 資材置場用地 建ぺい率/容積率 -／-
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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    物件詳細情報

    交通 近江鉄道八日市線 / 平田駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県近江八幡市武佐町
    物件種目 貸地
    賃料 43.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月／なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.08万円
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    ●都市計画：市街化調整区域
    ●用途地域：指定なし
    ●建蔽率：７０％
    ●容積率：２００％
    ●地目：雑種地
    ●現況：更地
    ●下水道　引込あり
    ●上水道引込無し

    （前面道路配管あり　※１５０ｍｍ）
    　水道使用時に近江八幡市へ水道加入金が別途必要です。
    　１３ｍｍ口径９９，０００円（税込）＋手数料：１，１００円
    　２０ｍｍ口径　１３７，５００円（税込）＋手数料：１，１００円
    ●法令上の制限：近江八幡市風景計画全市計画（田園風景ゾーン）
    屋外広告物第４種・第５種地域、計画道路あり（計画道路名：西生來長命寺線　幅員　１２．０ｍ）
    ●都市計画法第２９条開発申請許可が必要です。
    ●雨水を前面道路へ放流する場合、道路占用３２条申請許可が必要です。（５年毎の更新）
    ●利用用途に応じて、上水道引込工事や進入路改修工事、
    法第２９条開発許可申請費用等が発生いたします。
    ●契約期間・用途・引渡日：要相談
    ●図面と現況が異なる場合現況を優先します。　
    ※売買可
    土地面積 公簿 1,788.00㎡ 坪数 540.86坪
    私道負担面積 - 都市計画 調整区域
    用途地域 - 最適用途 資材置場用地
    建ぺい率 - 容積率 -
    地勢 - 接道状況 -
    地目 雑種地 セットバック -
    契約期間 3年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6986766019 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/23 次回更新予定日 2025/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｅハート不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／南彦根　徒歩15分
    住所：
    滋賀県彦根市戸賀町２５６－１　北川ビル１Ｆ
    TEL：
    0749-21-4147
    FAX：
    0749-49-2155
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３５７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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